2023 yılında AVM Ciro Endeksi, perakende sektörünün toparlanmasıyla birlikte beklenenin üzerinde bir artış gösterdi. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından yapılan ortak çalışma sonucunda oluşturulan rapora göre, AVM’lerin 2023’te metrekare başına toplam cirosu 89 bin 432 liraya yükseldi. İstanbul’daki AVM’lerde bu rakam 110,6 bin lira, Anadolu’daki AVM’lerde ise 75,3 bin lira olarak gerçekleşti. Ayrıca, AVM’lerin metrekare cirosu bir önceki yıla göre yüzde 99,6 artış gösterdi.
İstanbul’daki AVM’lerinin metrekare verimliliği, yabancı turistlerin etkisiyle 2030 olurken, Anadolu’daki AVM’lerinde bu rakam 1.772 olarak kaydedildi. Metrekare başına toplam cirodaki artış oranları incelendiğinde, İstanbul’daki AVM’lerinde yüzde 85,6 artışla 110,6 bin lira, Anadolu’daki AVM’lerinde ise yüzde 115,3 artışla 75,3 bin lira olduğu görüldü. Geçen yıl metrekare başına düşen ziyaretçi endeksi 98’e ulaşırken, uzmanlar bu durumu, AVM’leri ziyaret edenlerin daha alışveriş odaklı olmasına bağladılar.
Kategorilere göre yapılan incelemede, teknoloji mağazalarında yüzde 114, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 98, giyim kategorisinde yüzde 92, hipermarket kategorisinde yüzde 91 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 90 artışın yaşandığı belirlendi. Bu artışlar, AVM’lerde gerçekleşen alışverişin çeşitliliğini ve yoğunluğunu gösterirken, tüketicilerin AVM’leri daha çok alışveriş yapmak için ziyaret ettikleri görüldü.
AVM Ciro Endeksi’nin 2023 sonuçları, perakende sektöründe yaşanan olumlu gelişmelerin bir yansıması olarak değerlendirildi. Geçen yıla göre ciddi bir artışın yaşandığı AVM’ler, hızla iyileşmekte olan ekonomik koşulların etkisiyle alışveriş merkezlerine olan ilgiyi artırmış gibi görünüyor. Bu durum, perakende sektörünün gelecek yıllarda da büyümesine katkı sağlayabilir.
