Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, AA’ya yaptığı açıklamada son dönemde yaşanan kira artışlarının ev sahipleri ile kiracılar arasında çeşitli anlaşmazlıkların ortaya çıkmasına neden olduğunu belirtti.
Şahin, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmaların belgelenmesinin tüketiciyi koruduğunu ifade ederek, bazı ev sahiplerinin yüksek kira bedelleri talep etmek amacıyla kiracıları zor durumda bıraktığını dile getirdi.
Aylık kira ödemelerinin banka üzerinden yapılmasının kiracılar için önemli olduğunu vurgulayan Şahin, bu süreçte mutlaka dekont veya belge alınması gerektiğini, elden kira ödeme yönteminin kullanılmaması gerektiğini söyledi.
‘YATIRILAN PARA KİRA YERİNE GEÇER’
Bazı tüketicilerin ev sahiplerine yaptıkları banka transferlerinde açıklama kısmını boş bıraktığını, bunun da endişe kaynağı olduğunu aktaran Şahin, konuya dair açıklamalarda bulundu:
“Kiracı, gönderdiği paranın açıklama bölümüne ‘kira bedeli’ yazmadığında bile, bu ödeme kira sayılır. Zira, arada bir kira sözleşmesi var. Sözleşmeye göre kiracı, belirli tarihlerde belirli bedelleri yatırmakla yükümlüdür. Yargıtay, bu durumu daha önceki bir davada destekleyerek, ev sahibinin hesabına yatırılan paranın kira olarak kabul edileceğine hükmetmiştir. Dolayısıyla kiracılar bu konuda endişelenmemelidir.”
‘İTİRAZ ETTİKLERİNDE KONU KAPANIR’
“Kötü niyetli bir ev sahibi, ‘açıklama kısmında kira bedeli yazılmadı’ diyerek kiracıdan yeniden kira bedeli talep ediyorsa, kiracılarımız rahat olmalıdır. Ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ettiklerinde mesele kesin olarak çözülecektir. Mahkeme süreci de kiracının lehine sonuçlanacaktır. Bundan sonra kiracılarımızın, her ay yaptıkları ödeme için açıklama kısmına, örneğin ‘2025 yılı nisan kirası’ gibi bir ifade yazmaları önemlidir. Bu şekilde karşı tarafın herhangi bir talep şansı kalmayacaktır.”
Miralayhaber.com
